Закон о гаражной амнистии, по которому можно упрощённо получить в собственность капитальный гараж и землю под ним, действует с 1 сентября 2021 года. Участок хозяину объекта передадут бесплатно — на правах владения или аренды.
Закон действует до 1 сентября 2026 года, поэтому не строит откладывать оформление гаража в долги ящик.
Оформить гараж можно при соблюдении одновременно трех условий:
1. Гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей.
2. Объект недвижимости построен до ведения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004).
3. Гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
Необходимые документы:
· Любое решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией, в которой человек раньше работал и на территории которой построен гаражный кооператив;
· Справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
· Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража;
· Старый технический паспорт, карточка учета на гараж;
· Документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
· Документы о наследстве, если гараж принадлежал Вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам);
· Документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица.
Порядок действий
1. Подготовительный этап
· Проверка соответствия гаража под «гаражную амнистию»;
· Сбор необходимых документов;
· Убедиться, что земельный участок стоит на кадастровом учете (можно проверить на Публичной кадастровой карте НСПД nspd.gov.ru/#top_section).
2. Кадастровые работы (если участок не учтен на кадастровом учете)
· Подача заявления в местную администрацию;
· Утверждение схемы расположения земельного участка;
· Проведение межевых работ аккредитованным кадастровым инженером;
· Подготовка технического плана на гараж.
3. Оформление прав
· Получение решения о предоставлении участка;
· Государственная регистрация в Росреестре (администрация подает самостоятельно);
· Получение выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве.
За первое полугодие 2025 года в филиал ППК "Роскадастр" по Республике Тыва поступило 32 заявки на изготовление технических планов и 14 заявок на подготовку межевых планов в рамках гаражной амнистии.
Не упустите свой шанс – оформите гараж и землю в упрощенном порядке!
Информация филиала ППК Роскадастр Республики Тыва
#Роскадастр #ГаражнаяАмнистия #РеспубликаТыва
